Cena transakcyjna - wystawiając mieszkanie do sprzedaży podajemy cenę ofertową. I tu jest dowolność :). Można sobie wystawić nawet cenę z kosmosu. Cena transakcyjna to cena za jaką faktycznie została sprzedana dana nieruchomość pod danymi warunkami : 1) strony umowy były od siebie niezależne , nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy, 2) upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy .