Rynek nieruchomości w ujęciu ekonomicznym i przestrzennym.

Rynek w podejściu ekonomicznym postrzegany jest jako zbiór stosunków wymiennych, które zbiegają się wśród stron danej transakcji. W tym wypadku stronami są sprzedający jako strona podażowa oraz kupujący w charakterze strony popytowej. Występowanie wyznaczonego układu cen jest dodatkowym zakresem tego ujęcia

Z kolei w podejściu przestrzennym rynek jest rozumiany jako wyznaczona strefa, w której mają miejsce konkretne (zbliżone) warunki obrotu towarowego. Wyżej wymienione wyszczególnienie ma odwzorowanie na powierzchnię rynku nieruchomości pomimo, iż przeważa na nim faworyzowana właściwość polegająca na powiązaniu ze specyfiką nieruchomości. Rynek nieruchomości w pojmowaniu rangi ekonomicznej wielokrotnie przyjmowany jest na zasadzie ogółu sytuacji, co do których dochodzi do przenoszenia praw do nieruchomości. Przenoszenie praw do nieruchomości niejednokrotnie nosi nazwę transferu, który najczęściej za sprawą podpisywania umów, definiujących i budujących wzajemne prawa i zobowiązania posiadające związek z nieruchomościami, dokonuje się. Jeżeli rynek nieruchomości postrzegany jest przez pryzmat kategorii przestrzennej to odnosimy się do niego jako uchylenia do wyznaczonego zakresu, gdzie odbywają się szacunkowe zasady obrotu nieruchomościami.